空き家問題に潜む解決策！ 空き家対策の最新事例を紹介

近年、空き家問題が深刻な課題として取り上げられています。空き家とは、住居用や商業用であっても未使用または建設後一定期間利用されていない建物のことを指します。日本の空き家率は国土交通省の調査によると約13.6%に達し、人口減少や高齢化社会といった問題に繋がります。

空き家が増える原因は様々ですが、地方都市においては若者やファミリー層の人口流出があり、需要が減少したことにより建物自体の価値も下がりました。また、家族が死亡した場合や相続も進行した場合には、誰も利用しない空き家となることも少なくありません。さらに、不動産の所有者が管理を放棄したり、積極的に利用することができない場合も空き家となってしまいます。

空き家問題に対しては、各自治体が積極的に対策を打ち出しています。一部自治体では、空き家を活用する取り組みを行っています。例えば、空き家を貸家に改修して低賃貸住宅として貸し出したり、空き家住宅サポートセンターなどを通じて、オーナー相談役を派遣するなどの支援を行うことで、空き家の適正利用につなげています。 空き家問題は、大規模な社会問題として捉えられる問題です。所有者の意識改革や、活用方法を工夫することで解決に近づくといえます。私たちも、少しでも関心を持っていくことが大切です。

空き家対策は、地方の問題に限らず、都市部でも大きな問題となっています。

空き家は、防犯上の問題や地域経済の停滞につながるなど、様々な問題を引き起こします。このため、空き家の管理や活用に対する取り組みが必要となっています。

さまざまな空き家対策があります。例えば、自治体による空き家情報の公表や、所有者に対する税金や修繕費の軽減措置などが挙げられます。また、空き家を活用するための制度もあります。例えば、民間企業が空き家を活用するための支援や、自治体が空き家を活用したツーリズムの推進などです。これらの取り組みは、地域の活性化にもつながります。 空き家は、単なる廃墟ではなく、地域の課題にもつながることが分かりました。そのため、所有者や自治体、企業などそれぞれが協力して、空き家対策に取り組むことが求められます。これからも、空き家を活用した地域の活性化に向けて、取り組みを継続していく必要があります。

日本には、高齢化や都市集中による過疎化の影響を受け、多くの地域で空き家問題が深刻化しています。国や地方自治体は、この問題に対応するため、様々な取り組みを行っています。

国では、空き家対策特別措置法を制定し、空き家の管理や活用について支援しています。また、地方自治体も、空き家を管理するための条例を制定したり、空き家を住宅や農地として活用するための支援策を打ち出したりしています。さらに、国や自治体は、地域振興や観光などの観点から、空き家を活用する取り組みも進めています。例えば、田舎暮らしやワーケーションなどを提供することで、地域の定住化を促進する取り組みがあります。空き家対策は、地域の未来を守るためにも、今後も注目されていく問題です。

空き家問題に対し、自治体を中心とした多くの団体が様々な取り組みを行っていますが、その中でも注目されているのが住民参加型の空き家対策です。この取り組みでは、地域の住民が空き家の情報を共有し、所有者とのコミュニケーションを通じて空き家の活用方法を模索することで、空き家の増加を防止することができます。また、空き家を活用することによって、地域の活性化や観光振興にもつながることが期待されています。住民参加型の空き家対策は、地域の課題解決に向けた取り組みとして、今後ますます注目され、発展していくことが予想されます。

愛媛県の空き家率は、全国平均を大きく上回り18.2%と上昇傾向にあり、全国ワースト7位となっております。松山市内でも空き家は増えており、近隣住民から苦情が上がるなど社会問題となっております。空き家管理業者に空き家管理を依頼した場合、松山市の相場では約5,000円から8,000円とかなりの金銭的負担が生じてしまいます。

弊社では、松山市限定で「月額100円で空き家管理サービス」を提供しております。

弊社のサービスを是非ご利用いただき、他社のサービスにかかる費用の差額を建物の修繕や庭の草木の剪定費用に回していただき、空き家の維持管理に利用していただければと思います。

＜月額100円で空き家管理サービスの内容＞

・月1回の巡回業務

・通風（室内換気）

・通水（水道契約されている物件に限ります）

・雨漏り確認（目視にて）

・郵便受けの確認

・玄関、敷地周辺の簡易清掃

・自然災害時の物件確認

・不動産運用の無料相談受付

・LINEにて物件の状況報告

弊社が「月額100円で空き家管理サービス」を行う目的は、空き家管理サービスを通じお客様との信頼関係を築き、いざ空き家を処分したい、空き家を有効活用したいと思われた時に、ご相談先の候補として弊社をあげていただくことです。

弊社の「月額100円で空き家管理サービス」について、ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。