不動産は、大切な資産です。大切な資産である不動産を適切な金額で売却するために、不動産会社に騙されない為に大切なことを解説します。＜ご自身で調べる＞不動産取引は、頻繁には行われない専門的な取…
建売業者や不動産再販業者に不動産を売却することを「不動産買取」といいます。不動産買取のメリットとしてよく挙げられるが、不動産会社が直接不動産を購入するので「仲介手数料がかからない」というこ…
空き家になった不動産を売却する場合、基本使用料がかかってしまうため、すべてのライフラインを解約してしまう売主様がいらっしゃいます。水道、電気などは、不動産売却時や空き家を管理する際に必要と…
不動産には専門的な知識や用語が多く、一般のお客様には特にわかりにくいと思います。本ブログ内では、「不動産売却豆知識」シリーズとして、不動産取引に役立つ豆知識を解説します。不動産取引に役立つ…
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不動産業界の悪しき慣習である「囲い込み」。囲い込みをされると、売主の売却機会の喪失に繋がり、売主にとってメリットは全くありません。今回は、囲い込みについて解説します。＜囲い込みとは＞囲い込…
不動産の売却を不動産会社に依頼した際、不動産会社が使う専門用語に戸惑った経験はありませんか？不動産業界に長くいると、一般のお客様に向けてもついつい使ってしまう言葉があります。今回は、そのよ…
中古の戸建てやマンションを売却する場合、売主にとって一番不安なのは、引渡し後のトラブルではないでしょうか？以前は瑕疵担保責任と呼ばれていた売主の責任が、2020年の民法改正で「契約不適合責任」…