所有している土地がなかなか売れない。相続した土地が売れるのか心配。このような心配を持っている方も多いのではないかと思います。土地といっても、一つとして同じものはありません。今回は、「売却が…
不動産売却を検討し、まず知りたいのが「いくらで売れるのか」ではないでしょうか。相続で取得した不動産や購入して数十年経過した不動産など、現在の価値がわかりにくいと思います。そこで、利用される…
皆さんは不動産を売却する際、どのような流れになっているのかご存知ですか？不動産売却は初めての方でも、専門用語に左右されることなく理解できるように、今回は分かりやすく解説いたします。不動産売…
「古い家だけど売却できるのか？」このような心配を持たれている方いらっしゃいませんか？古家といっても、一つとして同じ状態の建物はありません。不動産会社によっても、売却方法や査定価格も大きく異…
不動産売却を考える際、信頼できる不動産会社を選ぶことが非常に重要です。しかし、どのようなポイントが信頼できる不動産会社を選ぶ上で重要なのでしょうか？本記事では、信頼できる不動産会社選びのポ…
2020年4月1日に民法が改正され、不動産売却時の売主の瑕疵担保責任が、契約不適合責任へと改められました。瑕疵担保責任と契約不適合責任の違いについては、「不動産売却時の売主の契約不適合責任とは？…
不動産には専門的な知識や用語が多く、一般のお客様には特にわかりにくいと思います。本ブログ内では、「不動産売却豆知識」シリーズとして、不動産取引に役立つ豆知識を解説します。不動産取引に役立つ…
不動産には専門的な知識や用語が多く、一般のお客様には特にわかりにくいと思います。本ブログ内では、「不動産売却豆知識」シリーズとして、不動産取引に役立つ豆知識を解説します。不動産取引に役立つ…
一般媒介契約は、専任媒介契約と違い複数の不動産会社に売却依頼をすることができます。複数の不動産会社に依頼できる点で、依頼者（売主）に自由度があり、一見良い契約と思われるかもしれません。しか…
不動産売却時に、売主が不動産会社と結ぶ契約を媒介契約といいます。媒介契約には、専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の3種類があり、それぞれ特徴があります。それぞれの媒介契約については…