2020年4月1日に民法が改正され、不動産売却時の売主の瑕疵担保責任が、契約不適合責任へと改められました。瑕疵担保責任と契約不適合責任の違いについては、「不動産売却時の売主の契約不適合責任とは？…
不動産には専門的な知識や用語が多く、一般のお客様には特にわかりにくいと思います。本ブログ内では、「不動産売却豆知識」シリーズとして、不動産取引に役立つ豆知識を解説します。不動産取引に役立つ…
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この20年で使用目的のない空き家は1.9倍も増加し、2018年の住宅・土地統計調査では、全国で349万戸と過去最多となりました。また今後、団塊の世代の相続が始まることから、更に空き家が増加することが予…
一般媒介契約は、専任媒介契約と違い複数の不動産会社に売却依頼をすることができます。複数の不動産会社に依頼できる点で、依頼者（売主）に自由度があり、一見良い契約と思われるかもしれません。しか…
不動産売却を検討される方の多くは、不動産売却の経験がなく、どのような流れで不動産売却が行われ、どのくらいの期間かかるのかなど、不安に思われると思います。大まかな「不動産売却の流れ」を解説し…
空き家だから、火事は起きない。空き家だけど、火災保険を継続しているから安心。本当に大丈夫でしょうか？＜空き家は火事が起きない？＞郵便受けにチラシや郵便物が溜まっていたり、敷地内にゴミが散乱…
不動産には専門的な知識や用語が多く、一般のお客様には特にわかりにくいと思います。本ブログ内では、「不動産売却豆知識」シリーズとして、不動産取引に役立つ豆知識を解説します。不動産取引に役立つ…
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古くなった住宅（空き家）を売却しようとした時、建物を解体し売却するべきか、そのまま建物を残して売却するべきか悩んでる方はいませんか？そのような方に向け、それぞれのメリット、デメリット、注意…