不動産売却に欠かせない調査項目とは? 2024/03/06 不動産売却のご相談を受けた際、不動産売却の担当者として私が調査する内容をご紹介します。不動産は、土地・戸建て・マンションによっても調査内容は異なります。今回は、全ての不動産に共通する調査事…
不動産売却で違法となる反復継続とは?|不動産売却豆知識(第29回) 2024/03/05 不動産には専門的な知識や用語が多く、一般のお客様には特にわかりにくいと思います。本ブログ内では、「不動産売却豆知識」シリーズとして、不動産取引に役立つ豆知識を解説します。不動産取引に役立つ…
不動産売却の際に必要な書類とは? 2024/03/02 不動産売却を行う際、売主にて準備していただく書類等がいくつかあります。不動産の書類関係は、普段必要ない物ですが重要な書類なので、ご自宅のどこかに保管しているケースが多く、すぐに見つからない…
現状有姿で引渡しとは?契約不適合責任との関係|不動産売却豆知識(第28回) 2024/03/01 不動産には専門的な知識や用語が多く、一般のお客様には特にわかりにくいと思います。本ブログ内では、「不動産売却豆知識」シリーズとして、不動産取引に役立つ豆知識を解説します。不動産取引に役立つ…
不動産売却時、エアコンは撤去するの? 2024/02/29 一戸建てやマンションの不動産売却を検討中の方の中には、エアコンを引っ越し先に持っていこうか、そのまま残していこうか、お悩みの方もいらっしゃると思います。今回は、不動産売却時のエアコンの取り…
ローン特約条項とは|不動産売却豆知識(第27回) 2024/02/28 不動産には専門的な知識や用語が多く、一般のお客様には特にわかりにくいと思います。本ブログ内では、「不動産売却豆知識」シリーズとして、不動産取引に役立つ豆知識を解説します。不動産取引に役立つ…
不動産売却後も住み続けられるリースバックとは|不動産売却豆知識(第25回) 2024/02/26 不動産には専門的な知識や用語が多く、一般のお客様には特にわかりにくいと思います。本ブログ内では、「不動産売却豆知識」シリーズとして、不動産取引に役立つ豆知識を解説します。不動産取引に役立つ…
不動産売却時の価格変更のタイミングとは 2024/02/23 売主は不動産を少しでも高く売却したいものです。売出価格が相場より割高の場合、成約は難しく当初の売出価格では広告の反響もないといったことも多くあります。不動産売却を行う上で、売出価格の値下げ…
不動産売買時のクーリングオフとは 2024/02/21 クーリングオフとは、一般的には、販売業者などから執拗な勧誘、押し売りを受け、断り切れずに購入の申し込みをしたり、売買契約を締結してしまった場合、一定期間の間であれば、一方的に申し込みの撤回…
不動産会社を通さず個人間で不動産売却する時の注意点とは 2024/02/20 不動産売却は、不動産会社を通さなくても行えるのでしょうか?不動産売却を行う場合、不動産会社に依頼し、不動産仲介を行うことが一般的です。しかし、不動産会社を通さず、売主・買主が直接やり取りを…